Foto: Gentileza.
El Poder Ejecutivo oficializó ayer el Decreto N.° 2105, mediante el cual se actualizan los valores fiscales de los inmuebles que servirán como base imponible para determinar el impuesto inmobiliario del 2025. Este reajuste corresponde a la tasa del Índice de Precios al Consumidor (IPC) calculada por el Banco Central del Paraguay, que para el período de los últimos doce meses registra un aumento del 3,6%.
Con esta disposición, la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro (SNC), dependiente del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), establece valores fiscales actualizados para inmuebles urbanos y rurales, basados en criterios de zonificación geoeconómica y características de pavimentación. En Asunción, los inmuebles en zonas con pavimento tendrán valores que oscilan entre G. 128.898 y G. 542.883 por metro cuadrado, mientras que en zonas empedradas los valores van de G. 98.567 a G. 324.518.
Para las construcciones, el decreto contempla que las edificaciones nuevas en la capital tendrán valores fiscales entre G. 227.466 y G. 1.596.808 por metro cuadrado, mientras que las construcciones antiguas se valorarán entre G. 113.732 y G. 803.713 por metro cuadrado. Estos parámetros buscan reflejar con mayor precisión las características de las propiedades.
En los municipios fuera de Asunción, los valores fiscales también varían según el tipo de pavimento. En zonas asfaltadas, los inmuebles urbanos tienen valores de entre G. 50.042 y G. 68.239 por metro cuadrado. Por su parte, los inmuebles rurales en la Región Oriental presentan un rango de valores entre G. 1.542.887 y G. 3.394.352 por hectárea, mientras que en la Región Occidental, los valores oscilan entre G. 161.635 y G. 955.121.
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La tasa de este tributo, fijada en un 1% del valor fiscal de cada inmueble, sigue vigente tanto para propiedades urbanas como rurales. Además, el decreto establece que, para inmuebles menores a un metro cuadrado, se aplicará el cálculo sobre una base mínima estándar.
Este reajuste, basado en la inflación, se implementará para el próximo ejercicio fiscal con el objetivo de mantener la equidad tributaria y fortalecer los recursos municipales destinados a obras y servicios públicos.
Fuente: Última Hora
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