El sector inmobiliario paraguayo se encuentra en el centro del debate tras una publicación del diario La Nación de Argentina, que sugiere una posible relación entre el auge de la construcción en Asunción y operaciones de lavado de dinero con capitales extranjeros. La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) respondió a la nota calificándola como un intento de desprestigiar el crecimiento sostenido del rubro.
Desde Capadei, su presidente Raúl Constantino expresó que los señalamientos carecen de fundamentos y que el país cuenta con normativas claras y controles establecidos. Afirmó que Paraguay se consolidó como destino confiable para inversiones, en particular por su marco jurídico favorable y bajos costos operativos.
El crecimiento del mercado inmobiliario se refleja en el paisaje urbano de Asunción y ciudades aledañas como Luque, San Lorenzo y Villa Elisa. En los últimos 15 años, el dinamismo del sector ha sido evidente, impulsado principalmente por capitales procedentes de Argentina, Uruguay y Bolivia.
No obstante, el informe del medio argentino señala la escasa ocupación de muchas de las nuevas unidades construidas. Edificios apagados, propiedades sin uso y el auge del alquiler temporal por plataformas digitales son parte del fenómeno. Muchos inversores optan por mantener los inmuebles fuera del sistema financiero formal, utilizándolos como resguardo de valor.
EL MITO DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA Y EL LADO OSCURO DEL «BOOM INMOBILIARIO» EN PARAGUAY
El modelo económico paraguayo impulsado por Peña y la ANR queda expuesto ante el mundo como uno basado en crecimiento artificial, deuda y especulación.
Paraguay en promedio sólo recibe más… pic.twitter.com/d1Ykqof2AU
— Fran (@minastirpy) August 2, 2025
El informe también cuestiona la efectividad de instituciones paraguayas como Seprelad y la DNIT en cuanto al control del origen de los fondos. En ese sentido, menciona que la escasez de mecanismos de supervisión alimenta las sospechas sobre posibles maniobras de lavado de activos en el sector.
Entre las zonas mencionadas como epicentro del boom inmobiliario se encuentran Villa Morra, San Jorge, Manorá y Carmelitas, así como el eje corporativo de Asunción, donde se levantan numerosas torres de departamentos y oficinas. La publicación contrasta ese desarrollo con sectores marginados de la ciudad.
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Particularmente, se menciona el entorno del Instituto Paraguayo del Indígena (INDI), donde comunidades indígenas reclamaban continuamente por acceso a tierra y servicios básicos. La contraposición de realidades urbanas es uno de los aspectos destacados por el diario argentino en su cobertura.
Desde Capadei, en tanto, insisten en que los proyectos inmobiliarios cumplen con todas las exigencias legales y que las acusaciones de lavado afectan injustamente a un sector que, según sus datos, genera empleo formal y contribuye al desarrollo económico del país.
Fuente: La Política Online
