Desde hoy entra en vigencia el Registro Unificado Nacional (RUN), un nuevo sistema que busca reorganizar y centralizar la gestión de registros en el país. Su implementación, sin embargo, no ha estado exenta de cuestionamientos. Representantes del sector notarial advierten sobre posibles efectos negativos en los trámites y en la seguridad jurídica, en un contexto donde persisten dudas sobre la operatividad del nuevo modelo.
La ley que da origen al RUN establece la fusión de tres organismos: la Dirección General de los Registros Públicos (bajo la Corte Suprema de Justicia) absorbe al Servicio Nacional de Catastro, que anteriormente dependía del Ministerio de Economía y Finanzas, y al Departamento de Geodesia, antes bajo el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones. Todo esto pasa a funcionar como una sola entidad administrativa.
También se incorporan cambios en materia tributaria. La Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (DNIT) pasa a tener la facultad de establecer los valores fiscales que sirven de base para calcular el impuesto inmobiliario. Según las autoridades, este nuevo esquema busca mejorar el control y la trazabilidad en los registros.
Sin embargo, desde los gremios notariales se insiste en que la reforma no atendió plenamente las observaciones técnicas planteadas durante su análisis. Ana María Niella, presidenta del Consejo de Notarios Públicos del Paraguay, manifestó su preocupación ante posibles riesgos en la seguridad jurídica y cuestionó la forma en que se está implementando el nuevo sistema registral.
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En la misma línea, Katia Ayala Ratti, presidenta del Colegio de Escribanos del Paraguay, criticó el impacto operativo de la reforma. Señaló que algunos procedimientos que antes eran más ágiles ahora enfrentan demoras, especialmente en lo relacionado al Registro Único del Automotor, donde ya no se permite la presentación inmediata de títulos, ahora sujetos a fiscalización previa. También alertó sobre atrasos y rechazos en trámites inmobiliarios desde mediados de diciembre, atribuidos a formalidades menores.
Por su parte, Lourdes González, directora general de Registros Públicos, sostuvo que el RUN permitirá mayor trazabilidad y eficiencia. Según explicó, ya se implementó una única mesa de entrada y salida junto con Catastro y se estableció un sistema de pagos unificado para todos los trámites.
Aunque las autoridades destacan el potencial del RUN para agilizar procesos, su entrada en vigor se produce en un ambiente marcado por la cautela y la preocupación de sectores que, hasta ahora, no ven claros los beneficios de la reforma.
Fuente: ÚH
