El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) informó que el programa Che Róga Porã 2.0 tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda propia mediante créditos hipotecarios. La propuesta incluye una tasa de interés anual del 6,5%, presentada como la más baja disponible en el mercado paraguayo. Con estas condiciones, es posible acceder a cuotas mensuales desde G. 685.000 para un préstamo de G. 100 millones. Los plazos de pago pueden extenderse hasta 30 años, lo que permite ajustar el compromiso financiero a la capacidad de ingreso de cada familia.
Según el MUVH, el cotizador oficial del programa detalla el valor de las cuotas por cada millón de guaraníes. Esta herramienta contempla plazos de 20 y 30 años. De esta forma, los interesados pueden evaluar su capacidad de pago y planificar mejor sus finanzas antes de tomar un crédito. Los montos disponibles van desde G. 100 millones hasta G. 725 millones. Este último corresponde a la modalidad 2.Centro, orientada específicamente a proyectos de vivienda en Asunción.
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El programa Che Róga Porã 2.0 se estructura en cinco modalidades para adaptarse a diferentes necesidades habitacionales. Entre las opciones se incluyen viviendas en pozo, es decir, en etapa de construcción. También contempla la construcción en terreno propio y la compra de terreno con posterior construcción. Además, incorpora la compra de vivienda terminada, que puede ser casa, departamento o dúplex. Finalmente, prevé la posibilidad de ampliar, refaccionar o concluir viviendas existentes.
La modalidad 2.Centro en Asunción amplía el alcance del programa y está vigente desde el 22 de diciembre pasado. Esta variante está dirigida a personas con ingresos mensuales de entre uno y seis salarios mínimos. Pueden postularse trabajadores del sector público, privado o independientes. Las solicitudes se canalizan a través de más de 22 entidades financieras adheridas. Entre ellas se encuentran bancos, financieras y cooperativas habilitadas para operar con el esquema de Che Róga Porã 2.0.
El MUVH difundió un simulador de cuotas específico para Che Róga Porã 2.Centro. Esta herramienta permite estimar créditos de hasta G. 725 millones, con una tasa fija del 6,5% anual y plazos de hasta 30 años. El monto final accesible para cada solicitante depende del análisis crediticio y de los ingresos verificados. De acuerdo con la tabla del cotizador, un préstamo de G. 725 millones genera una cuota mensual de G. 4.966.250 a 30 años. Para ese caso, se requiere un ingreso mínimo de G. 12.415.625. A 20 años, la cuota asciende a G. 5.785.500 y el ingreso mínimo exigido es de G. 14.463.750.
Para montos menores, el cotizador también detalla escenarios posibles. En el caso de un crédito de G. 300 millones, la cuota estimada es de G. 2.055.000 a 30 años, con un ingreso mínimo de G. 5.137.500. Si el plazo se reduce a 20 años, la cuota pasa a G. 2.394.000 y el ingreso mínimo requerido es de G. 5.985.000. El MUVH enfatiza que plazos más largos reducen el valor mensual de la cuota, aunque implican un compromiso financiero más prolongado. El cotizador se presenta como una herramienta orientativa para que los potenciales beneficiarios comparen opciones y dimensionen el alcance de Che Róga Porã 2.0.
Fuente: Última Hora
