La sede central de la CONMEBOL en Luque, desde donde se gestiona el negocio del fútbol sudamericano, figura en documentos municipales como terreno baldío. No declara construcciones, no tributa impuesto inmobiliario ni cuenta con patente comercial, pese a operar con contratos millonarios cada temporada.
Según una revisión de documentos oficiales de la Municipalidad de Luque realizada por el periodista Alfredo Guachiré, el predio de más de 21.000 metros cuadrados donde funcionan las oficinas de la confederación tiene un valor fiscal superior a los 129.000 millones de guaraníes. Sin embargo, en el catastro municipal no consta ninguna edificación, como si el lugar estuviera vacío.
Desde el año 2012 hasta el 2025, la Municipalidad otorgó a la CONMEBOL una exoneración total del impuesto inmobiliario. Tampoco hay constancia pública de que se hayan realizado inspecciones técnicas, auditorías catastrales ni revisiones del estado edilicio en ese periodo.
La disparidad es evidente: cualquier vecino que amplía su casa o inicia un negocio en Luque debe declarar planos, registrar obras y pagar tributos anualmente. En cambio, la sede donde se firman acuerdos con marcas como Mastercard, Nike o Qatar Airways está exonerada de todo pago y ni siquiera está registrada como una construcción real.
El valor fiscal del inmueble supera los 129.000 millones de guaraníes. Aun así, la Municipalidad le otorgó exoneración total del impuesto inmobiliario desde 2012 hasta 2025. No encontré constancia pública de inspecciones, auditorías ni revisiones del catastro municipal. pic.twitter.com/kZsoghUJ50
— Alfredo Guachiré (@GuachireM) July 29, 2025
Además del impuesto inmobiliario, la CONMEBOL no paga patente comercial ni industrial. La municipalidad argumenta que no realiza actividades gravadas, pero los hechos lo desmienten: desde esa sede se venden entradas, se emiten facturas, se negocian derechos televisivos y se organiza el calendario de torneos continentales.
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A nivel impositivo, esta omisión sostenida plantea interrogantes graves. En cualquier otro caso, una falta de registro de esa magnitud sería considerada evasión o, como mínimo, negligencia tributaria. Pero en este caso, la regla parece ser la excepción.
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Alejandro Domínguez, presidente de la entidad desde 2016, ya no posee estatus diplomático. Aun así, la sede de la CONMEBOL continúa operando como si no existiera legalmente ante el fisco local. Ni una sola pared está declarada, pero el flujo económico es innegable.
El intendente de Luque, Carlos Echeverría, no ha emitido declaraciones al respecto. La falta de fiscalización y control municipal abre dudas sobre la existencia de privilegios institucionalizados que favorecen a una organización con alcance continental.
Fuente: Investigación realizada por Alfredo Guachiré
