El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) alista un plan piloto para incentivar el regreso de familias al centro histórico de Asunción. La propuesta, que se pondría en marcha el próximo año, prevé otorgar subsidios a quienes opten por alquilar viviendas en la zona céntrica de la capital, donde actualmente la densidad poblacional es de las más bajas de la región.
El ministro Juan Carlos Baruja explicó el proyecto durante su exposición ante la Comisión Bicameral de Presupuesto, en el marco de la discusión del plan de gastos 2026. El presupuesto asignado al MUVH es de G. 745.413 millones (USD 94,5 millones), cifra que representa una reducción del 33,6 % respecto al año anterior. Dentro de ese monto se prevé un fondo destinado al subsidio habitacional.
MUVH recuperará edificios históricos para viviendas en Asunción
El esquema planteado consiste en que, si una familia desea alquilar un departamento en el centro por G. 2 millones, el Estado cubriría cerca de G. 700.000 del costo. La idea es que el beneficio económico sirva de incentivo para volver a habitar el microcentro, donde existen edificios con infraestructura en desuso pero con acceso a servicios básicos como agua, electricidad, transporte público y cloacas.
Baruja señaló que el objetivo es “aumentar la densidad en la capital para que sea sustentable” y recordó que el MUVH posee terrenos disponibles en diferentes puntos de la ciudad que podrían destinarse a proyectos habitacionales.
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Otro eje del plan es la reducción del impuesto inmobiliario en el centro. Actualmente, un metro cuadrado en esa zona paga hasta cinco veces más que en barrios como Villa Morra o Carmelitas, lo que desincentiva la inversión y la residencia. En conjunto con la Municipalidad de Asunción y el Servicio Nacional de Catastro, el MUVH trabaja para que el tributo se equipare al de sectores como el hipódromo o la terminal, donde la carga es menor.
La iniciativa se coordina además con el Despacho de la Primera Dama y la comuna capitalina, con el propósito de establecer un paquete de medidas que devuelva atractivo al casco histórico. “Hoy el verdadero centro de Asunción es la zona de los shoppings. Tenemos que revertir esa situación y recuperar el valor del microcentro”, afirmó Baruja.
Fuente: ABC Color
