El Registro Unificado Nacional (RUN) comenzará a regir oficialmente desde el 15 de enero de 2026, según confirmó el asesor jurídico de la Presidencia de la República, Roberto Moreno. El anuncio se realizó durante una conferencia de prensa en el Palacio de Justicia, en el marco de la promulgación de la Ley de Arbitraje y Mediación. La puesta en marcha del RUN representa una reforma estructural del sistema registral y catastral del país.
La vigencia del RUN se sustenta en la Ley Nº 7424, promulgada por el Poder Ejecutivo el 9 de enero de este año. Esta normativa crea el Sistema Nacional Unificado Registral y Catastral y establece que el Poder Judicial será el órgano responsable del catastro nacional y de los registros públicos vinculados a bienes. La iniciativa fue impulsada por el Gobierno Nacional con el objetivo de unificar procesos y reducir superposiciones institucionales.
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El nuevo sistema fusiona tres entidades actualmente separadas. Se trata de la Dirección General de los Registros Públicos, dependiente de la Corte Suprema de Justicia; la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro, bajo la órbita del Ministerio de Economía y Finanzas; y el Departamento de Agrimensura y Geodesia, del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones. Esta integración busca centralizar la información registral y catastral en una sola plataforma.
Según el presidente de la República, Santiago Peña, la implementación del RUN permitirá modernizar el sistema inmobiliario y ofrecer una solución integral a problemas históricos del sector. El mandatario sostuvo que la reforma apunta a garantizar seguridad jurídica, reducir trámites y eliminar la burocracia excesiva. En ese contexto, afirmó que se trata de la transformación más relevante en más de un siglo en materia de régimen inmobiliario.
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Además, la ley introduce modificaciones en normativas vigentes, como la legislación municipal y tributaria. Por lo tanto, la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios será la encargada de establecer los valores fiscales utilizados para el cálculo del impuesto inmobiliario. Este cambio busca unificar criterios y mejorar la gestión fiscal vinculada a la propiedad inmueble.
En cuanto a los recursos necesarios para su implementación, la Cámara de Diputados aprobó un incremento presupuestario de G. 1.385 millones destinado a la Corte Suprema de Justicia. Estos fondos permitirán avanzar con la puesta en vigencia del RUN a partir del segundo semestre. Sin embargo, durante la Jornada Notarial 2025, especialistas advirtieron que el éxito del sistema dependerá de un notariado fortalecido y preparado tecnológicamente.
Fuente: ABC Color
