MUVH promete licitar viviendas tras una década de espera

El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) informó que prevé licitar en menos de un año el desarrollo inmobiliario del predio de 17,8 hectáreas ubicado en Mariano Roque Alonso. El terreno, adquirido al Instituto de Previsión Social (IPS) en 2015 por más de USD 6 millones, permanece sin las viviendas prometidas para la clase media.

El ministro del MUVH, Juan Carlos Baruja, explicó que el proyecto contempla seleccionar a un socio privado que financie y ejecute la construcción. La iniciativa prevé utilizar inicialmente el predio como Villa Panamericana para los Juegos Panamericanos Paraguay 2031 y, posteriormente, convertirlo en un complejo habitacional.

Actualmente, el inmueble permanece en estado de abandono pese a las inversiones realizadas en infraestructura. El ministro indicó que antes del llamado a licitación deben aprobarse los anteproyectos y prepararse la documentación correspondiente.

MUVH apuesta por una alianza con el sector privado

Baruja explicó que el esquema propuesto contempla la creación de un fideicomiso. En ese modelo, el Estado aportará el terreno y las obras de infraestructura ya ejecutadas, mientras que el sector privado asumirá el financiamiento y la construcción de las viviendas.

Según el ministro, las unidades podrán comercializarse incluso durante la etapa de construcción para financiar el proyecto. Los departamentos serán entregados una vez concluidos los Juegos Panamericanos de 2031. El Estado recuperará su inversión mediante la participación que tendrá en el fideicomiso.

EL SUEÑO COMPRADO QUE SE TRAGÓ LA MALEZA: EL MILLONARIO ABANDONO DEL COMPLEJO HABITACIONAL DE MARIANO

◾Lo que nació como la mayor promesa de vivienda propia para la clase media paraguaya se ha convertido en una «ciudad fantasma» donde la naturaleza recupera terreno a paso… pic.twitter.com/mm7swdRO4u

— Cuarto Poder Py (@CuartoPoder_Py) July 7, 2026

Aún no definen el tipo ni el costo de las viviendas

El titular del MUVH señaló que todavía no existe una definición sobre el diseño definitivo del complejo habitacional. Indicó que los estudios técnicos determinarán si el proyecto combinará edificios con viviendas de menor altura.

Tampoco hay una estimación sobre el valor de las cuotas que deberán pagar los futuros compradores. Mientras tanto, el predio ya cuenta con calles pavimentadas, redes de agua potable, alcantarillado sanitario y una planta de tratamiento de efluentes. Estas obras demandaron una inversión superior a G. 81.737 millones, aunque en el pavimento ya se observan las primeras fisuras.

Fuente: ABC Color